אודות

הקבוצה מאפשרת למשקיעיה לקחת חלק במתווים שונים של השקעות אטרקטיביות בעלות פוטנציאל תשואה והשבחה גבוהים (כגון יזמות ובניה, נכסים מניבים, הלוואות, שותפויות וקרנות נדל”ן) וזאת על ידי ניצול ההזדמנות האדירה שנוצרה בעקבות משבר הסאב-פריים בארה”ב והמיתון הכלכלי שבא בעקבותיו.

 

מעונין להשקיע איתנו? לחץ כאן

קבוצת realty360 הנה בית השקעות המתמחה באתור, נהול, הדרכה וייזום השקעות נדל”ן ייחודיות. הקבוצה, בשותפות עם משקיעים פרטיים, מגייסת ומשקיעה הון וחוב במיזמי הקבוצה ושותפיה העיסקיים מעבר לים.
מנהלי הקבוצה עוסקים בהשקעות נדל”ן משנת 2002 ובשנים האחרונות מתמקדים בשווקי חו”ל, בעיקר באזורי ביקוש בארה”ב. מאחורי מנהלי הקבוצה מעל 100 פרויקטים של בניה והשבחה של דירות מגורים בניו-יורק / ברוקלין ועוד כ50 פרויקטים ברחבי ארה”ב. הקבוצה מתמחה באיתור וניהול פרויקטים בעלי תשואה גבוהה תוך מזעור סיכונים והתבססות על הנסיון הרב של מנהליה ושותפיה המקומיים.

ערכים ועקרונות

אנשים וחברות לעתים קרובות נמדדים על ידי הערכים והעקרונות לפיהם הם פועלים. ערכים הם כמו מגדלור לאורו אנחנו פועלים. כשהחלטנו לעבור למבנה הקבוצתי הדבר הראשון שעשינו הוא להקים את המגדלור שלנו. להחליט מהם הערכים והעקרונות שלפיהם נפעל. ומאותו רגע, כל פעולה שנבצע, בכל הצהרה שנצא עמה ובכל דילמה שנתלבט בה, נוודא שהם מתואמים עם כוונו של המגדלור, של הערכים והעקרונות שלנו. והנה המרכזיים שבהם.

Family
Family

מיקוד באנשים. אנו יודעים שמאחורי כל אגורה שמושקעת איתנו עומד אדם שעבד קשה והשקיע מאמצים וזמן רב כדי שיהיה לו את הכסף הזה. והוא חשוב לו מאד. ובדרך כלל גם יש לו יעד ברור לשימוש בכספים הללו. אם זה לשמור כספים לעת הפנסיה, לרכישת דירה, כדי לעזור לילדיו ו/או להוריו בבוא העת ואם כדי לממן לעצמו את הטיול לאלסקה. אין השקעה ללא סיכון. אבל אנחנו מבינים עד כמה הכסף הזה יקר לו. גם אנחנו שם. ומתוך התובנה העמוקה הזו אנו פועלים וממזערים סיכונים ומסבירים אותם, תוך ראיית התמונה הכוללת לטובתו של המשקיע שלנו. אנחנו חושבים בענין זה כמו משפחה ופועלים כמו משפחה. לעולם לא ניתן למישהו להשקיע בפרויקט שלא היינו נותנים לילדינו להשקיע בו גם כן. למעשה כך אנחנו בוחרים את ההשקעות שלנו.

dog

קשב. להיות קשובים לצרכים והיעדים של המשקיעים הוא חלק חשוב ביותר בהצלחה שלנו. אנו בוחרים להקשיב תמיד ולכל פרט. למעשה אנו פותחים את אוזננו לא רק למשקיעים אלא לסביבה הכלכלית כולה העוטפת אותנו. אנחנו מזמינים וקוראים דו”חות וניתוחים של אנליסטים, נפגשים עם מומחים  ועושים זאת כל העת באפן שוטף ובאופן יזום. המידע הנאסף הן מהמשקיעים והן מהשוק מאפשר לנו תמיד להתאים את תכניותינו בזמן הנכון ולייצר תשואה מירבית למשקיעים.

dog

shoes

נקודת ראות.  לפני כל החלטה, במיוחד אם מדובר על משהו שנוגע למשקיעינו, אנחנו חושבים כיצד הוא היה פועל במצב הספציפי הזה  ועושים את המיטב הניתן כאילו עשה בעצמו מתוך ראיית האינטרס הפרטי שלו. ומאחר ואנחנו מקשיבים ויודעים מה על האג’נדה של המשקיע, אנו נכנסים לנעליו. זו נקודת הראות הנכונה לדעתנו וכך אנו פועלים

needtoknow

תכנון אסטרטגיה ויישום. במקצועיות   כמו שאמר הגנרל הסיני הידוע בתובנותיו האסטרטגיות: ” כל קרב מנוצח כבר לפני המלחמה”. אנחנו אוהבים את הרעיון הזה ופועלים תמיד בצורה כזו. לא ניכנס להזדמנות השקעה אם איננו יודעים בוודאות גבוהה ביותר איך נצא מהשקעה זו ברווח. עם תכנית יציאה סדורה – מראש עם תכנית אופטימלית. אנו רוכשים מראש נכסים “מתחת לרדאר” עוד לפני שהגיעו לשוק. עושים זאת באמצעות ניסיון ומערך קשרים מסועף המספק מידע מדויק בזמן,  עם אסטרטגיה הלוקחת בחשבון את כל הפרטים וממזערת סיכונים, כך שגם אם יירד גשם,המשקיע יישאר יבש…

needtoknow

integrity

יושרה.  “לחיות בצורה כזו שכשילדיך יחשבו על הגינות, דאגה ויושר, הם יחשבו עליך”. יושרה היא הבחירה במחשבות ומעשים המבוססים על הערכים שלך ללא התחשבות ברווח או ההפסד האישי שלך. אנחנו בוחרים בחשיבה ובהתנהגות הזו כל העת כקו מנחה לכל פעולה שאנו מבצעים. זה אומר כל כך הרבה על המשמעות של להיות אדם ישר ומהימן. וההרגשה מצוינת.

nest-egg

אמון.  לוקח שנים לבנות אותו, שניות להפסיד אותו, ויובלות לתקן אותו. מבחינתנו, אמון הוא לא רק מילה שחשוב להגיד אותה. אמון מבחינתנו הוא ה”מנוע העיסקי” בהא הידיעה, של העסק שלנו. ככל שנקבל יותר אמון ממשקיענו העסק שלנו יגדל. כי אנחנו אלה, שהם סומכים עליהם, לשמור על ביצי הזהב שלהם, באופן אישי. אין פשוט ונכון מזה. לכן בניית אמון היא הבסיס בכל פעולה שאנו מבצעים ובכל החלטה שנקבל. לכן נעשה הכל, ונדאג כדי לזכות באמון החשוב הזה. ואת זה אנחנו לוקחים באופן אישי.

nest-egg

לדאוג – זו האחריות שלנו

מבנה ופעילויות

עם הצמיחה בעסקים חובה עלינו להתאים את המבנה האופרטיבי כדי שיאפשר צמיחה מבוקרת וזהירה, תוך הקפדה על מה שהשגנו עד אותה עת, ושמירה על ערכי היסוד שחרטנו על דגלנו. בהקמת הקבוצה בחרנו במערכת כלכלית גמישה,  המבוססת על שת”פ עם שותפים עסקיים המשלימים אותנו וסט הערכים שלהם דומה לשלנו. במבנה הקבוצתי החדש , האסטרטגיה, ההחלטות והקווים המנחים הם אחידים, אך ישנה גמישות עיסקית לכל שותף ליצירת מצב של WIN/WIN . המבנה מתמקד בשלשה חלקים מרכזיים מוטי לקוח: ניהול מיטבי ואקטיבי של ההשקעות והפרויקטים,  טיפול הדרכה וליווי של המשקיעים, ואבחון ותכנון פיננסי מיטבי לטובתם.

Org Structure

הצוות והשותפים

כפי שהאסטרטגיה, הערכים והתכניות שלנו דורשים, כל חברי הקבוצה, השותפים ב”אקו סיסטם” האחיד שלנו, תורמים לנהול ולרווחת הקבוצה. אנחנו דוגלים ב עקרון ה WIN/WIN ומנחילים אותו לכל שותפינו ולספקי השרותים שלנו כמו גם למשקיעים. אנחנו משפחה גדולה אחת שבה בני המשפחה דואגים זה לזה.

תומר-אחרון
ron akin
הפרויקטים

אנחנו גאים מאד בהישגנו עד כה. במפה למטה יוצגו הפרויקטים שלנו בברוקלין בעבר ובהווה. כרגע מוצגים כאן רק הפרויקטים של Lior Ventures ותומר ארליך ( FACAD), וכוונתנו להוסיף ולעדכן אותה בעתיד. הנהלת הקבוצה המורחבת הייתה מעורבת במעל 140 פרויקטי יזמות באזור ניו יורק ובברוקלין בפרט, ועוד מעל ל60 פרויקטים מסוגים שונים ברחבי ארה”ב.

הרשמה לקבלת מידע
sign-up-now

לקבלת מידע על הזדמנויות נדל”ן יוצאות דופן , הירשם כאן

צור קשר
משרד בישראל
הנגר 24,
הוד השרון
03-5604060
info@realty360group.com
משרד ארה”ב

293 Nostrand Avenue
Brooklyn NY 11216
03-5604060
info@realty360group.com

contact-form